پرسودترین بازار برای بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۸

شرایط اقتصادی ایران رکودی است و در این شرایط به نظر می رسد در سال ۹۸ بهترین سرمایه گذاری و پرسودترین بازار برای سرمایه گذاری سپرده گذاری بانکی است. در سال های اخیر تمرکز اصلی دولت کنترل تورم بود و این موضوع که نباید اجازه داد اقتصاد وارد رکود شود مورد توجه نبود.

به گزارش ممتاز نیوز، مدیر شرکت بورس و اوراق بهادار تهران گفت: «اگر روند کنونی ادامه پیدا کند که سیاست های شدید انقباضی و نرخ سود بانکی حاکی از تداوم آن است، به نفع بخش واقعی اقتصاد و بازار سرمایه نخواهد بود.»

وی با بیان اینکه اکنون تناقضاتی در سیاست های دولت دیده می شود گفت: «اگر دولت انتظار دارد نرخ تورم کاهش پیدا کند اقدام مناسب این است که نرخ سود بانکی باز هم کاهش پیدا کند.»

سپرده گذاری بانکی پر سودترین بازار برای سرمایه گذاری

با این شرایط و در نظر گرفتن ریسک سرمایه گذاری به نظر می رسد در سال ۹۸ سپرده گذاری بانکی به خصوص برای مبالغ بالا سودآورترین فرصت سرمایه گذاری خواهد بود؛ چرا که در بازار سرمایه ریسک و ابهام بالا است.

دکتر احمدی فعال بازار سرمایه اظهار کرد: «فرض ما این است که در سال ۹۸ اخلالی در بازار ارز ایجاد نخواهد شد و بدین لحاظ انتظار این است که بازار ارز حول حوش قیمت فعلی ثابت بماند.»

وی افزود: «با این حال ابهامی که در سال آینده برای فعالان اقتصادی وجود دارد نحوه اجرای هدفمندی یارانه ها است. اکنون اکثر شرکت های صنعتی پیش بینی منفی از سوددهی خود در سال آینده ارائه دادند و با توجه به افزایش قیمت خوراک پتروشیمی ها و افزایش بهره مالکانه به نظر نمی رسد صنعت هم بازدهی بالایی داشته باشد.»

رحمانی تصریح کرد: «اکنون در تیم اقتصادی دولت هماهنگی وجود ندارد و امیدواریم همانطور که در ارتباط با مذاکرات هسته ای یک شورای عالی وجود داشت که هدایت کننده تیم مذاکره کننده بود، در ارتباط با تیم اقتصادی هم یک شورای عالی ایجاد شود که هماهنگ تر عمل کنند.»

 سودآوری بازار مسکن در سال چگونه خواهد بود؟

وی ادامه داد: «یکی از دلایل اصلی کاهش نرخ رشد اقتصادی، کاهش سرمایه گذاری است و علت اصلی عدم سرمایه گذاری، عدم امنیت سرمایه گذاری و عدم وجود فضای کسب و کار مناسب برای سرمایه گذاری است.»

این اقتصاددان اظهار کرد: «در فضای رکود تورمی موجود سرمایه گذاری های بخش مولد با مخاطرات بسیار زیادی روبرو است. لذا دورنمای سرمایه گذاری در سال آینده به میزان موفقیت دولت در بهبود فضای کسب و کار و آرامش بخشی به بازار ارز و تامین امنیت سرمایه گذاری بستگی دارد که این مهم در کوتاه مدت امکان پذیر نیست.»

«در سال ۹۸ به نظر نمی رسد تحولات سیاسی تاثیر آنچنانی در وضعیت اقتصادی کشور ایجاد کند و به دلیل عدم وجود منابع کافی، دست دولت در ایجاد مشاغل جدید و تقویت بخش خصوصی بسته است؛ مگر آنکه تغییر و تحول کلی در نحوه تخصیص منابع داده شود.»

وی افزود: «لذا به نظر نمی رسد در سال ۹۸ شاهد سرمایه گذاری اساسی در بخش تولید باشیم و عمده سرمایه ها به سمت همان بازارهای نامولد همچون ارز و سکه سوق خواهد یافت.»

این اقتصاددان با بیان اینکه سرمایه گذاری در حوزه هایی سودآورتر است که بازده سریعی داشته باشد گفت: «از این منظر اگر در حوزه مسکن صرفا منابع بخش خصوصی به کار گرفته شود و از اعتبارات بانکی استفاده نشود، در آینده برای مالکان آن سودآور خواهد بود؛ چراکه تجربه همواره نشان داده که بخش مسکن که یک بخش غیرتجاری و غیرمبادله ای است با سود مواجه بوده است.»

وی افزود: «بنابراین به شرط آنکه افراد صرفا سرمایه شخصی خود را در بخش مسکن به کار بگیرند (نه آنکه از اعتبارات بانک ها استفاده کنند) با سود مواجه خواهند شد؛ چرا که اگر از تسهیلات بانکی استفاده کنند در زمان رکود مجبور می شوند بهره بانک را پرداخت کنند و هزینه های اضافی مالی، سود آنها را خنثی می کند.»

تا این لحظه ۲نظر ثبت شده
  1. اجل گفت:

    سلام
    الن بهترین سرمایه گذاری د ر بخش مردگان هست قبر بخر بفروش

  2. ایثارگر گفت:

    بنظر من امروزه اگر کمی ریسک پذیر باشید خرید زمین خوب است یا اگر پول قابل توجهی دارید سپردهگذاری در بانک آینده خوبه که ۲۰% سود روزشمار میده ولی اگه بتونی آپارتمان بخری یا مغازه بد نیست اگر فروش نرفت میتونی اجاره بدی تا بازار از رکود لعنتی خارج شد با قیمت دلخواه میفروشی یا علی مدد.

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. نظرتان را در مورد مطلب فوق بنویسید *