بیشترین و کمترین نرخ معامله شده مسکن چقدر بود؟ + جدول

خبراقتصادی: گزارش مرکز آمار ایران از تغییر قیمت زمین و مسکن در پاییز سال قبل نشان می دهد که در این فصل نسبت به تابستان ۹۲ قیمت هر متر زمین یا ساختمان کلنگی به طور متوسط با کاهش ۴٫۶ درصدی همراه شده است و بهای زیربنای مسکونی نیز در فصل سوم سال قبل نسبت به فصل ماقبل، ۳٫۶ درصد کاهش یافته است. برآورد مرکز آمار ایران همچنین نشان می دهد که مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی در پاییز نسبت به تابستان ۹۲ با افزایش ۱٫۴ درصدی مواجه شده است.

بر اساس گزارش این مرکز آماری، متوسط قیمت هر متر زمین یا زمین ساختمان کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات املاک در شهر تهران و در پاییز سال قبل، ۵ میلیون و ۳۶ هزار تومان بوده است که نسبت به پاییز سال ۹۱، افزایش ۲۷٫۷ درصدی را نشان می دهد. بیشترین قیمت معامله شده در این فصل برای یک متر زمین ۱۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بوده است و کمترین نرخ نیز یک میلیون و ۱۵ هزار تومان برآورد شده است. تعداد  معاملات زمین در شهر تهران در فصل پاییز نسبت به تابستان ۹۲ حدود ۱۱٫۶ درصد و نسبت به پاییز سال ۹۱، حدود ۴۶٫۶ درصد کاهش یافته است. این آمارها رکود معاملات در پاییز امسال را اثبات می کند.

آمارها نشان می دهد که در پاییز سال قبل متوسط قیمت هر متر زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی در تهران ۳ میلیون و ۹۰۶ هزار تومان بوده است که نسبت به فصل تابستان ۳٫۶ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل، ۱۹ درصد افزایش داشته است. بر این اساس بیشترین نرخ یک متر آپارتمان معامله شده، ۲۱ میلیون و ۶۵۰ هزار تومان و کمترین نرخ یک متری واحد مسکونی در تهران ۵۲۶ هزار تومان ثبت شده است. همچنین تعداد معاملات فروش هرمترمربع زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۱۳٫۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۱٫۳ درصد افزایش داشته است.

بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در پاییز ۹۲ از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۸ هزار و ۸۶۴ تومان بوده است که نسبت به فصل قبل ۱٫۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۸٫۳ درصد افزایش داشته است. حداکثر قیمت اجاره به علاوه سه درصد ودیعه برای یک متر واحد مسکونی در این فصل ۸۹ هزار و ۹۷۴ تومان و حداقل نرخ ثبت شده ۲ هزار و ۱۶۶ تومان برآورد شده است. همچنین تعداد معاملات اجاره انجام شده طی پاییز ۹۲ از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۱۷٫۵ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۹٫۷ درصد افزایش داشته است.