مسکن مقام اول نرخ تورم در ایران

به گزارش نوساز، علیرضا مقتدایی در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان این مطلب اظهار کرد: گروه مسکن نسبت به دیگر گروه‌های شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی درصد بیشتری از وزن سبد را به خود اختصاص داده است.

وی همچنین دربارهٔ‌ی شاخص بهای حمل‌ونقل در محاسبات نرخ تورم اظهار کرد: ضریب اهمیت حمل‌ونقل در تورم حدود ۱۱ درصد است.

مقتدایی با بیان این‌که در بخش مسکن بعضی مالک منزل مسکونی خویش می باشند و بعضی اجاره نشین گفت: گروه سومی نیز در این میان می باشند که مجانی نشین می باشند که هزینه‌های مربوط به گروه اجاره نشین تحت عنوان اجاره بهای مسکن غیر شخصی (اجاری) و برای گروه مالک نشین تحت عنوان ارزش اجاری مسکن شخصی در محاسبات شاخص تورم منظور می‌شود که این هزینه‌ها بیشتر با اجاره سنخیت دارد تا با ارزش ملک و گروه آخر هم که هزینه ای در این بابت پرداخت نمی کنند.

مدیرکل آمارهای اقتصادی بانک مرکزی ادامه داد: در بازار مسکن با دو رویکرد تقاضا برای خرید مسکن و تقاضا برای اجاره روبرو می شویم که رفتار قیمت‌ها در این دو بازار می تواند متفاوت باشد.

مقتدایی با بیان اینکه سال پایه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی از ۱۳۸۳ به ۱۳۹۰ تغییر کرده است گفت: بانک مرکزی درطول ۷۷ سال محاسبه شاخص تورم که آغاز آن سال ۱۳۱۵ بوده است در سال های ۱۳۳۸، ۱۳۴۸، ۱۳۵۳، ۱۳۶۱، ۱۳۸۳ و ۱۳۹۰ سال پایه شاخص تورم را تغییر داده است.