تعیین سقف مجاز رشد اجاره بها به نفع مستاجران و به ضرر مالکان است به طوری که با اجرای این طرح مستاجران مایل به تمدید اجاره نامه خود هستند.
احمدرضا سرحدی در گفتگو با خبرنگار اقتصادیممتازنیوز، گفت: با توجه به نرخ های حبابی که در بازار رهن و اجاره وجود دارد، افزایش حداکثر ۱۵ درصدی نرخ رشد اجاره بها که از سوی دولت عنوان شده است و قرار است به مرحله ی اجرا برسد برای مستاجران مناسب و قابل قبول است.
وی تصریح کرد: مستاجران با اجرای طرح افزایش اجاره بها تا سقف ۱۳ الی ۱۵ درصد تمایلی به تمدید قرار داد دارند اما مالکان با داشتن اختیار تام درعقد قرارداد با مستاجر جدید تمایل بیشتری به فسخ و بستن قرارداد جدید دارند.
سرحدی در ادامه خاطر نشان کرد: آنچه که مسلم است، اجرای این طرح به نفع مستاجر و ضرر و زیان مالک است.
این کارشناس اقتصادی در خصوص طرح بلوک بندی نرخ اجاره بها در تهران، این طرح را غیر ممکن عنوان کرد و گفت: قیمت اجاره دو واحد حتی در یک ساختمان هم می تواند متفاوت باشد.
بنابراین طرح بلوک بندی نرخ اجاره بها پیچیدگی و مشکلات خاص خود را دارد و اجرای این طرح تا حدودی غیر ممکن است./عب
باشگاه خبرنگاران