نرخ صعودی اجاره بها در دوره رکود مسکن

باقر میلانی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادیممتازنیوز، با اشاره به رکود در بازار خرید و فروش مسکن گفت: بالا بودن قیمت خرید و فروش مسکن رکودی را در این بازار به وجود آورده که عامل اصلی هجوم تقاضا در بازار اجاره بها است، در حال حاضر تقاضا در زمینه اجاره بها خانه بالاست و این خود سبب می شود که تعدیلی در نرخ های آن صورت نگیرد.

وی افزود: اولین راهکار برای کنترل اجاره بها متناسب کردن عرضه و تقاضا و کاهش قیمت خرید مسکن است.

وی اظهار داشت: تا وقتی که به مسکن به دید سرمایه نگاه شود و مردم برای حفظ ارزش سرمایه خود به فکر خرید مسکن باشند، همچنان بازار مسکن داغ می شود و قیمت ها روبه افزایش می رود بنابراین باید سرمایه گذاری های اقتصادی در قسمت های دیگر از جمله تجارت و بازرگانی، گردشگری، صادرات و … فعال شود تا تمرکز مردم از سمت بازار مسکن تا حدی برداشته شده و به سمت بازارهای دیگر سوق پیدا کند.

باقرمیلانی گفت: نیاز به خانه و سرپناه جزو نیازهای اساسی هر فردی است از این رو اول باید طرح ها و سیاست هایی در جهتی تعدیل قیمت مسکن اجرا شود تا در پی آن اجاره بها نیز کاهش یابد./س