بانک مسکن به عنوان بازوی اصلی تأمین مالی حوزه مسکن در کشور، طی سال‌های اخیر نقش کلیدی در اجرای طرح‌های ملی از جمله “نهضت ملی مسکن” ایفا کرده است. این بانک با پرداخت تسهیلات گسترده و طراحی ابزارهای اعتباری متنوع، تلاش کرده نیاز اقشار مختلف به مسکن را پاسخ دهد.
به گزارش ممتاز نیوز به نقل از بانک مسکن ، بانک مسکن به عنوان بازوی اصلی تأمین مالی حوزه مسکن در کشور، طی سال‌های اخیر نقش کلیدی در اجرای طرح‌های ملی از جمله نهضت ملی مسکن ایفا کرده است. این بانک با پرداخت تسهیلات گسترده و طراحی ابزارهای اعتباری متنوع، تلاش کرده نیاز اقشار مختلف به مسکن را پاسخ دهد.
بر اساس آخرین گزارش‌ها، بانک مسکن در سال ۱۴۰۳ موفق شد بیش از ۱۵۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کند. این تسهیلات شامل وام‌های ساخت، خرید، نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده بوده که سهم چشمگیری در افزایش عرضه مسکن در کشور داشته است.
در کنار تسهیلات سنتی، بانک مسکن با توسعه سامانه‌های الکترونیک خود از جمله همراه بانک مسکن و سامانه تسهیلات مسکن، فرآیند ثبت درخواست، اعتبارسنجی و پرداخت تسهیلات را برای متقاضیان تسهیل کرده است. به گفته مقامات بانک، بیش از ۷۵ درصد مراحل اخذ تسهیلات مسکن در حال حاضر به صورت غیرحضوری انجام می‌شود.
با این حال، کارشناسان حوزه بانکی بر این باورند که بانک مسکن همچنان با چالش‌هایی در مسیر تأمین مالی پروژه‌های مسکونی روبه‌روست. رشد هزینه‌های ساخت، افزایش نرخ سود بین‌بانکی و نوسانات اقتصادی، فشار مضاعفی بر منابع اعتباری بانک وارد کرده است. به ویژه، تأمین منابع مالی پایدار برای وام‌های بلندمدت مسکن، یکی از دغدغه‌های اصلی این بانک در سال ۱۴۰۴ محسوب می‌شود.
در پاسخ به این چالش‌ها، بانک مسکن برنامه‌هایی از جمله انتشار اوراق رهنی، جذب سپرده‌های بلندمدت مسکن و همکاری با صندوق ملی مسکن را در دستور کار قرار داده است. این ابتکارات در صورت تحقق، می‌تواند منابع جدیدی برای تقویت توان تسهیلات‌دهی بانک فراهم کند.
با توجه به هدف‌گذاری دولت برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی، نقش بانک مسکن در تأمین مالی این پروژه‌ها بیش از پیش حیاتی شده است. آینده موفقیت‌آمیز این برنامه‌ها به توان بانک مسکن در مدیریت منابع، کنترل ریسک‌های اعتباری و تداوم حمایت‌های دولتی وابسته خواهد بود.
ایران