اتمام حجت پیش‌فروشنده‌ها با خریداران مسکن!

به گزارش خبرنگار بازار باشگاه خبرنگاران نرخ‌های پیشنهادی در بازار پیش‌فروش مسکن نشان می‌دهد «افزایش قیمت مسکن» بصورت محسوس به بازار پیش‌فروش نیز سرایت کرده است؛ به‌طوریکه نرخ‌های تازهی که سازنده‌ها برای پیش فروش واحدهای مسکونی در حال ساخت اعلام می‌کنند در مقایسه با نرخ واحدهای آماده، بیشتر است.
 
پیش فروشنده‌ها در عین حال با اخطار خطاب به متقاضیان مسکن اعلام کرده‌اند در صورتی که عملیات پیش فروش به ماه‌های آینده کشیده شود قیمت‌هایشان را افزایش خواهند داد اما کسانی که هم اکنون اقدام به پیش‌خرید کنند، قیمت برای آنها «مقطوع» خواهد بود.
 
این روزها آن دسته از متقاضیان بازار مسکن که قصد خرید شرایطی واحد مسکونی را دارند پا به بازار پیش فروش می‌گذارند. مدت زمان بسیاری می‌گذرد که متقاضیان مسکن برای یک خرید ارزان یا بهتر است گفته شود خرید با قیمت منصفانه، بازار پیش فروش را انتخاب نمی‌کنند بلکه به سبب خرید زمان به منظور تامین بودجه لازم برای خرید واحد مورد نظر وارد بازار پیش خرید می‌شوند .
 
طبق شواهدی که موتور جست‌وجوی املاک و مستغلات ایران فایل از طریق میزان عرضه واحدهای مسکونی پیش فروش فراهم کرده است، کمترین حجم فایل پیش فروش مربوط به واحدهایی با متراژ کمتر از ۵۰ متر مربع و بیشترین میزان عرضه به واحدهایی که متراژ آنها بین ۷۶ تا ۱۰۰ متر مربع اختصاص یافته است. اکثر مالکان در فایل پیش فروش واحدهای خود اظهار کرده‌اند که قیمت‌های پیشنهادی، نرخ‌هایی است که بر اساس مرحله کار ساخت تعیین شده‌اند؛ پس با این حساب این احتمال پیش‌بینی می‌شود که قیمت فروش این واحدها با توجه به میزان پیشرفت کار افزایش پیدا کند
منبع خبر: دنیای اقتصاد