گردآوری شده توسط گروه اقتصاد ممتاز نیوز:
قراردادهای ساخت، تملک و بهره برداری، انتقال و فروش برای تامین مالی در پروژه های فنی و مهندسی به کار می روند.
این عنوان معادل فارس عبارت BUILD , OWN, OPERATE می باشد در این قرارداد کنسرسیوم مسئول ساخت و بهره برداری از پروژه است بدون اینکه مجبور باشد پروژه ساخته شده را به دولت و یا بخش دولتی واگذار نماید مالکیت پروژه در اختیار کنسرسیوم خواهد بود و کنسرسیوم تعهدی ندارد که پس از طی مدتی پروژه را به دولت منتقل نماید به عبارت دیگر بهره برداری کنسرسیوم از پروژه محدود به مدت معینی نیست در این گونه قراردادها، تعهد انتقال پروژه به دولت میزبان، پس از پایان امتیاز موجود نمی باشد در چنین قراردادی همراه است مالکیت حقوقی پروژه یعنی عملا تا پایان عمر مفید پروژه در اختیار شرکت OWN که با عنصر دارنده امتیاز باقی می ماند (مرحله مالکیت) و دولت در اینگونه پروژه ها صرفا نقش خریدار محصولات یا خدمات حاصل از پروژه را خواهد داشت در مواردی دولت حتی تا این حد نیز خود را در تقبل تعهدات ملزم نمی نمایند و شرکت پروژه را آزاد میگذارد تا محصول و خدمات حاصل از پروژه را به دولت یا هر شخص ثالثی فروخته و درآمد حاصله از صرف باز پرداخت دیون و سرمایه گذاری های انجام شده در پروژه نماید اینگونه پروژه ها در کشورهایی تعریف می شوند که:
الف) دارای حساسیت کمتری در ارتباط با واگذاری امتیاز احداث و بهره برداری از پروژه به سرمایه گذاران خارجی می باشند.
ب) چارچوب سیاستگذاری روشنی جهت بهره گیری از سرمایه گذاری خصوصی تدوین نموده اند.
ج) قبلا تجربه اجرای یک یا چند پروژه زیربنایی به روش BOT را کسب نموده باشند.
قراردادهای ساخت، تملک، بهره برداری و انتقال BOOT
این عنوان معادل فارسی عبارت BUILD,OWN,OPERATE,TRANSFER می باشد کلمه تملک از این جهت در این عبارت به کار رفته است که کنسرسیوم اموال مادی موجود در پروژه را برای مدت مقرر در قرارداد تملک می کند و سپس ان را به دولت انتقال می دهد این تفاوت در واقع به نحوه قرارداد برمی گردد که آیا کنسرسیوم در مدت مقرر صرفا امتیاز استفاده از پروژه را پیدا می کند و یا آن را مالک می شود در این مکانیزم کنسرسیوم در زمان بهره برداری مالک پروژه می باشد.
این روش را باید نوعی از قرارداد BOOT با شرط انتقال به دولت میزبان دانست همچنین شاید تفاوت عمده آن با BOT در حدود مالکیت ان باشد حدودی از مالکیت که میزان سرمایه خارجی و حقوق قراردادی آن را تعیین می نماید به نحوی که مالکیت کامل پروژه را در طول بهره برداری از آن را فراهم می نماید نتیجه این تلقی را می‌توان در امکان واگذاری مالکیت به ثالث، امکان جانشینی، ایجاد و تنظیم تعرفه افزایش قیمت با کاهش سرمایه و غیره دانست لیکن تعهد به انتقال پروژه در پایان زمان امتیاز به دولت، جزئی لاینفک از قرارداد است.
قراردادهای ساخت، تملک بهره برداری و فروش BOOS
چنانچه در پروژه های ساخت، تملک و بهره برداری BOOT کنسرسیوم متعهد شود که پس از انقضای مدت معینی پروژه را در قبال دریافت مبلغی به دولت مزبور بفروشد از عنوان ساخت، تملک، بهره برداری و فروش که معادل عبارت BUILD, OWN, OPERATE,SELL می باشد استفاده می شود.
یادداشت از فاطمه انصاری کارشناس بازرگانی
انتهای پیام/
باشگاه خبرنگاران
باز نشر: پورتال خبری ممتاز نیوز www.momtaznews.com