اوضاع قیمت واحدهای اداری

یکی از فعالان بازار مسکن در مرکز تهران به «دنیای اقتصاد» گفت: همانطور که بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی فصلی است و تابستان به عنوان فصل جابه‌جایی شناخته می‌شود، اغلب مستاجران واحدهای اداری در ابتدای سال اقدام به جابه‌جایی می‌کنند و به همین خاطر بازار رهن و اجاره واحدهای اداری در اردیبهشت ماه از رونق چشمگیری بهره‌مند می‌شود.
علاوه براین وی معتقد است که اکثر مستاجران واحدهای اداری، هرساله قرارداد اجاره خود را تمدید می‌کنند، اما این موضوع سبب نمی‌شود که در قرارداد اولیه مدت زمان قرارداد بیش از یکسال تعیین شود.
در جدول نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهای اداری بعضی از فروشنده اعلام کرده اند، نرخ‌های پیشنهادی شان را مقطوع، زیر قیمت منطقه یا فوری فروشی برای مشتری در نظر گرفته اند.
برای مثال یک واحد اداری، بر خیابان ولیعصر به متراژ ۸۲ متر مربع با قیمت اداری ۴۰۰ میلیون تومان مقطوع به خریدار تحویل داده می‌شود.
همچنین در خیابان تجریش یک واحد اداری ۱۳۰ متری متری ۷ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. فروشنده واحد مذکور تاکید بر فروش فوری واحدش کرده است.
از طرف دیگر مالکی قصد فروش واحد اداری ۷۸ متری خود را در خیابان امیرآباد شمالی دارد.
فروشنده قیمت کل این واحد را ۳۵۰ میلیون تومان محاسبه و خاطرنشان کرده است که به سبب پول لازم بودن چنین قیمتی برای واحدش در نظر گرفته است.
قیمت‌های پیشنهادی ستون امروز نبض بازار در هر محله ممکن است به ضعیف ترین یا با کیفیت‌ترین واحد اداری مربوط باشد، البته درجه کیفیت محله هم بر این امر تاثیر بسزایی دارد.