امید به تعدیل اجاره بهای مسکن

گردآوری توسط گروه عمران ممتازنیوز

http://www.bananews.ir/امید به تعدیل اجاره‌بها، این روزها ذهن اکثر مستاجران را در بازار مسکن به خود مشغول کرده است.
به گزارش ممتاز (BanaNews.ir) ثبات و افت قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی طی ۳ تا ۴ ماه قبل سبب شده است تا اغلب مستاجران به آینده بازار اجاره از لحاظ نرخ رهن و اجاره خوش بین باشند، اما ناگفته نماند که این دسته از متقاضیان بازار اجاره با شناختی که از موجران دارند، تصورات خوش‌بینانه خود را خدشه دار می‌کنند.
بسیاری از مستاجران براین باورند که خریداران در بازار مسکن مجبور نیستند در حین گرانی ملک، واحدی را خریداری کنند و اکنون که ماه‌ها است بازار معاملات خرید و فروش مسکن با رکود مواجه شده حاصل عدم خرید متقاضیان مطابق خواست خودشان است، اما مستاجران در بازار اجاره، از قدرت تصمیم‌گیری خریداران بهره‌مند نیستند؛ چراکه آنها ناچارند به سبب مدت زمان قرارداد اجاره، هر چند وقت یکبار در حال نقل مکان به واحد دیگری باشند و با این حساب اگر در زمان عقد قرارداد تازه بازار اجاره با گرانی همراه باشد آنها چاره‌ای جز قبول شرایط (گرانی) را ندارند و مجبورند که بپذیرند.
از طرف دیگر بنگاهداران املاک براین باورند که حتی اگر قیمت فروش واحدهای مسکونی تا تابستان سال بعد ثابت بماند یا با کاهش هم روبه‌رو شود اما از موجران بعید است که نرخ‌های اجاره را ثابت باقی نگه دارند.
برخی از مشاوران املاک معتقدند در حال حاضر که خبری از متقاضی در بازار اجاره نیست، موجران دست به دامن مستاجران شده‌اند؛ اما به محض اینکه فصل تابستان فرابرسد و رفت و آمد مستاجران در بازار رهن و اجاره کمی رونق بگیرد همین موجرانی که الان برای اجاره واحدشان به متقاضیان اصرار می‌کنند، تابستان با کلی شرایط تازه واحدشان را به بازار اجاره معرفی می‌کنند.

بنانیوز – ممتاز، خبرها صنعت ساختمان کشور، عمران – معماری – شهرسازی
باز نشر: پورتال خبری ممتاز نیوز www.momtaznews.com

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. نظرتان را در مورد مطلب فوق بنویسید *

بستن تبلیغ