چند درصد ایرانی‌ ها مستاجرند؟

خبراقتصادی:دکتر حمید رضا صارمی در کنگره چهره‌های نامدار صنعت ساختمان با اشاره به این که متوسط آپارتمان‌نشینی در کشورهای پیشرفته ۳۰ درصد است، بیان کرد: در سال ۷۵، ۶۹٫۴ درصد از مردم صاحب‌خانه بودند و این عدد در سال ۸۵، ۶۳٫۴ درصد و در سال ۹۰، ۵۶٫۴ درصد بوده است.

وی افزود: اگر ضریب شهری را از این آمار حساب کنیم به جرات می‌توان گفت در حال حاضر ۵۹ درصد مردم کشور مستاجر می باشند.

صارمی با بیان اینکه یکی از لازمه‌های صنعت ساختمان ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا است، تصریح کرد: طبق آمار دسترسی به مسکن از سال ۷۰ تا کنون ۳ برابر شده است، سالانه یک میلیون ازدواج در کشور به ثبت می‌رسد و این بدان معناست که نیاز به مسکن در حال افزایش است.

وی از جمله مشکلات بخش مسکن را پایین بودن تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده دانست و بیان کرد: بین صادرکردن پروانه‌های ساختمانی و رشد قیمت مسکن یک ارتباط معنادار وجود دارد، در سال ۸۶ حدود ۲۴۶ هزار، در سال ۸۹ حدود ۲۱۶ هزار و در سال ۹۰، ۱۸۳ هزار پروانه ساختمانی در کل کشور صادر شده است که این روند کاهشی جای نگرانی است.

وی با بیان این که نوسانات سبب وارد شدن شوک به بازار مسکن و گاهی اوقات سبب به کما رفتن این بازار می‌شود، ادامه داد: هم‌اکنون تعداد پروانه‌های صادر شده در کشور پایین است در حالی که بازار مسکن نیاز بیشتری به این پروانه‌ها دارد.

وی گفت: رونق مسکن پیوند گسترده‌ای با اقتصاد کلان دارد. طبق آمار بانک مرکزی ۲۰ تا ۴۰ درصد سرمایه‌گذاری کل کشور و بین چهار تا هشت درصد تولید ناخالص ملی کشور در بخش مسکن است.

عضو هیت علمی دانشگاه امیر کبیر ادامه داد: اگر بتوانیم ۳۰ درصد دیگر از سرمایه‌گذاری کل کشور را به بخش مسکن اختصاص دهیم، تا حدودی مشکل اشتغال حل می‌شود و صنعت ساختمان نیز رونق می‌گیرد، خوشبختانه ما در کشور با تهدید بی‌مسکنی مواجه نیستیم و مشکل ما بد مسکنی است.

معاون سازمان شهرداری و شوراهای شهر وزارت کشور ضمن بیان افزایش جمعیت شهری در کشور اظهار کرد: در سال ۷۵ جمعیت شهری، ۶ میلیون نفر، در سال ۸۵، ۴۸ میلیون نفر و در سال ۹۰ به ۵۳ میلیون نفر رسیده است که این افزایش، نیاز مبرم مردم را به مسکن نشان می‌دهد./ ایسنا