پیش بینی قیمت در بازار مسکن

به گزارش نوساز، یکی از مشاوران املاک فعال در محدوده خیابان میرزای شیرازی دربارهٔ پیش‌بینی رییس سازمان ملی زمین و مسکن به «دنیای اقتصاد» گفت: تعداد روزافزون سازنده‌ها در بازار مسکن سبب شده تا اکنون ساخت و ساز به عنوان یکی از اولین‌های صنعت در مملکت شناخته شود.
وی در ادامه افزود: اکثر اشخاصی که در شغل شان درآمد کافی نداشتند و به نوعی ورشکسته شدند یا اشخاص بدون مشغله کاری به شغل ساخت و ساز روی آورده اند و همین موضوع سبب شده است تا قیمت‌های پیشنهادی فروشی از بازه وسیعی برخوردار شود که اکثر نرخ‌های اعلام شده غیرواقعی می باشند.
این مشاور املاک همچنین تاکید کرد: به نظر می‌رسد گفته این مقام مسوول بدون اطلاعات دقیق از وضعیت بازار خرید و فروش مسکن باشد، زیرا بازار مسکن مدت بسیاری است که افسار گسیخته شده است و هر سازنده و هر فروشنده‌ای آنطور که می‌پسندند قیمت دلخواه شان را تعیین می‌کنند.
وی در ادامه خاطر نشان کرد: تنها کالایی که ارزان باقی مانده و قیمتش نه تنها با افزایش روبه‌رو نشده است بلکه برای فروش آن امتیازهای دیگری هم در نظر گرفته می‌شود، سیم کارت ایرانسل است و جزو محالات است که قیمت واحدهای مسکونی در ۲ تا ۳ ماه آخر سال بدون افزایش حتی به صورت ثابت باقی بماند.

کاهش قیمت به آرزو تبدیل شده است
در سیستم سیاست‌های دولت گاهی مواقع اگرچه مسوولان یا کارشناسان با حقیقت امر آشنا می باشند، اما ترجیح می‌دهند در ازای اعلام حقیقت، پنهان‌کاری کنند تا شاید از این طریق بتوانند از ادامه روند معضل پیشگیری کنند.
بنگاهدار املاکی در یکی از محله‌های جنوب تهران با اشاره به این مساله در ادامه خاطر نشان کرد: علائمی که این روزها در بازار مسکن مبنی بر کاهش یا ثبات قیمت فروش واحدهای مسکونی باشد، دیده نمی شود به همین سبب مشخص نیست که رییس سازمان ملی زمین و مسکن بر اساس چه شواهدی چنین پیش‌بینی را عنوان کرده است!
وی تاکید کرد: شاید فشارهای کاری یا دولتی سبب شده تا وی چنین اتفاقی را پیش‌بینی کند.
این بنگاهدار تصریح کرد: کاهش قیمت مسکن آرزوی ما است اما حداقل ثبات قیمت بیشتر قابل درک است تا کاهش قیمت.